万辰娱乐在线登录-特朗普威胁对不把工作岗位转移回国内的美国企业征收关税

  原标题:特朗普威胁对不把工作岗位转移回国内的美国企业征收关税

  美国总统特朗普周四威胁说,如果他再次当选,他将对拒绝把工作岗位从海外转移回到国内的美国公司征收关税。

  “我们将给予公司税收抵免,让它们把工作岗位带回美国,如果他们不这样做,我们将对这些公司征收关税,它们将不得不向我们付很多钱,”特朗普在宾夕法尼亚州的一个竞选活动上表示。

  “那么他们将怎么做呢?他们将把工作岗位带回来。” 特朗普说。

  他没有解释这种税收抵免和关税机制如何运作,目前还不清楚白宫是否正在制定这样的政策。

  这些言论是在长达一个多小时的演讲中发表的,此番讲话意在反驳前副总统乔·拜登周四晚些时候接受民主党总统候选人提名。

  特朗普的讲话地点Old Forge区离拜登的出生地Scranton不远。

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责任编辑:刘玄逸

万辰娱乐在线登录-中国经济显示强大韧性:七月实际使用外资同比增15.8%

  原标题:投资环境好 外商预期稳(新数据 新看点)

  惠州中海壳牌石化三期项目启动“云签约”;巴斯夫广东新型一体化基地项目首批装置在湛江打桩开建;益海嘉里秦皇岛综合粮食加工产业园举行签约仪式……商务部数据显示:7月全国实际使用外资实现同比增长15.8%,外商投资预期和信心稳定趋好。

  当前,新冠肺炎疫情在全球蔓延扩散,跨国投资持续低迷。在这样的背景下,7月我国实际使用外资增长15.8%,这一成绩尤为可贵。

  ——“15.8%”,得益于中国经济的强大韧性和巨大潜力。

  “下楼走100米就可以来便利店逛一逛,日常生活消费很方便。”近日,重庆市渝中区居民黄贺一边在楼下新开的罗森便利店里排队结账,一边对记者说。仅7月15日一天,罗森就在重庆新开了3家门店。

  “受疫情影响,一些办公楼、景区门店的客流有所减少,但社区门店日常销售仍快速增长。”罗森中国副总裁张晟表示,“我们会继续加大对中国的投资,稳步开设新门店,今年年底力争实现在中国门店数量突破3000家。”

  目前,我国经济发展呈现稳定转好态势。社会消费品零售总额降幅明显收窄,实物商品网上零售额增长较快;7月制造业采购经理指数为51.1%,比上月上升0.2个百分点,连续5个月稳定在荣枯线以上,中国依然是外资眼里的投资热土。

  ——“15.8%”,得益于全方位开放带来的引资磁力。

  日前,阿斯利康携手无锡市政府及无锡高新区合作共建的国际生命科学创新园全面启用,吸引了欧姆龙集团等17家海内外企业签约入驻。“中国始终坚持扩大开放,为外资企业的发展和创新提供了机遇和平台。”阿斯利康全球执行副总裁、国际业务及中国总裁王磊说,“我们将继续深耕中国市场,打造一个开放的创新健康生态圈。”他表示,阿斯利康将在北京、上海、广州、杭州、成都等多地建设区域特色创新中心。

  今年以来,我国继续以实际行动向世界传递对外开放的坚定决心:推动海南自由贸易港建设、举办“云端”广交会、筹备第三届进博会,一个更加开放的中国,成为全球企业投资兴业的好去处。中国欧盟商会6月10日发布的报告显示,65%的受访会员将中国作为最重要或前三大投资目的地。

  ——“15.8%”,也得益于不断优化营商环境形成的引资合力。

  “我们曾经很忐忑,没想到最后轻轻松松地完成了注册程序。”苏州奥立登科技有限公司副总经理毕德君十分感慨。

  受疫情影响,苏州奥立登科技有限公司外籍股东无法入境办理企业登记,苏州工业园区立即协调中国银行驻新加坡分行对股东主体资格进行鉴证、核实,在沟通、确认申报材料后,核准发放了营业执照,以登记文书线上跨境流转模式实现了外资企业登记“足不出境”“离岸审批”,解了企业的燃眉之急。

  持续提升投资建设便利度、进一步简化企业生产经营审批和条件、提升涉企服务质量和效率、施行《外商投资法》及《优化营商环境条例》。近年来,我国积极打造市场化、法治化、国际化营商环境,不断提升外资企业在华投资的便利度。今年6月,我国颁布2020年版外商投资准入负面清单和自贸试验区负面清单。与2019年版相比,新版外商投资准入负面清单由40条减至33条,压减比例17.5%;自贸试验区负面清单由37条减至30条,压减比例18.9%。

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责任编辑:戚琦琦

万辰娱乐在线网址-上市房企7月销售数据环比回落 中小型房企分化加剧

  上市房企2020年7月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后,以沪、深、港三大股票交易所主要上市房企为样本,分别统计了销售额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。

  统计结果显示,7月销售额TOP30房企合计实现销售额6433.49亿元,较6月销售额TOP30房企合计销售额下降27.44%;7月销售面积TOP30房企合计实现销售面积4739.18万平方米,较6月销售面积TOP30房企合计销售面积下降26.58%;7月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16750.41元/平方米,较6月销售均价TOP30房企的平均销售均价下降4.60%。

  整体来看,上市房企7月销售数据环比有所回落,但结构上也呈现出一些新的特征。其中,万科单月销售额重回榜首;碧桂园和融创中国进入前三甲,分居二、三名;华润置地7月销售金额同比增长89.49%,增速最快;碧桂园、恒大、万科销售面积仍领跑全行业。

   万科重回单月销售额榜首 碧桂园、融创紧随其后 

  7月销售额TOP30房企中,万科实现销售额590.2亿元,重归榜首位置。恒大地产和保利地产的月度销售额被碧桂园和融创中国反超,位居第四、第五位。

  图1:7月销售额TOP30上市房企排名

  从2020年1-7月累计销售额来看,恒大地产仍以3991.40亿元的总销售额占据累计销售额第一的位置,万科以3795.00亿元紧随其后。1-7月累计销售金额上,恒大地产、万科、碧桂园均突破3000亿元,牢牢占据前三名位置。

  7月销售额TOP30房企中,销售额突破500亿元只有4家,较6月减少2家。7月销售额TOP5房企与其他房企销售额差距较大。排名第五的保利地产的销售额高出排名第六的世茂房地产近190亿元,头部房企与其他房企差距进一步加大。

  7月,各房企销售额排名变化较大。龙光地产排名上升12位,上升位数居首;旭辉集团、佳兆业排名较上月均上升7位;世茂房地产、禹洲地产、美的置业排名均上升5位。首创置业7月仅实现销售额33.10亿元,排名较上月下降10位,跌出月度销售额TOP30房企榜单;同样跌出月度销售额TOP30房企榜单的还有宝龙地产、越秀地产和建业地产。整体来看,中小型房企分化较为明显,头部房企表现较为稳定。

  从销售增速来看,大部分房企7月销售额实现了同比正增长,其中保利地产、华润置地、绿城中国、禹洲地产、佳兆业集团、越秀地产同比增速均超过六成。仅有新城控股、中国海外发展、融信中国7月销售额同比负增长,同比分别下降14.58%、41.35%和5.77%。

  碧桂园单月销售面积居首 恒大前7月累计销售面积突破4000万平方米 

  7月销售面积TOP30房企合计实现销售面积4739.18万平方米,较6月销售面积TOP30房企合计销售面积下降26.58%。

  图2:7月销售面积TOP30上市房企排名

  碧桂园7月销售面积637.00万平方米,同比增长33.54%,重返单月销售面积第一。从2020年1-7月累计销售面积来看,恒大是唯一一家销售面积突破4000万平方米的上市房企。

  房企月度销售面积排名方面,旭辉集团7月排名较上月上升10位;世茂房地产、龙湖地产7月排名分别较上月上升7位和6位;中国奥园、建业地产7月排名均较上月下降11位;绿城中国7月排名跌出 TOP30。

  从销售面积增速来看,7月销售面积TOP30房企中,保利地产、旭辉集团、中国金茂同比增速均超六成。新城控股、中国海外发展、阳光城招商蛇口7月销售面积同比负增长。

   平均销售均价环比下降 首创置业连续5个月居首 

  数据显示,7月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16750.41元/平方米,较6月销售均价TOP30房企的平均销售均价下降4.60%。

  图3:7月销售均价TOP30房企排名

  尽管首创置业7月销售均价同比下降7.98%至30648.15元/平方米,但其单月销售均价依然连续五个月位居行业首位。

  房企月度销售均价排名变化相对平稳,其中龙光地产7月排名较上月上升6位;华润置地、中南建设、时代地产7月排名均较上月上升5位;中梁控股7月排名较6月下降9位;旭辉集团、中骏置业7月排名均较上月下降均超5位。其他房企销售均价排名没有大幅度变化。

  销售均价变动方面,7月销售均价TOP30房企中,有14家房企月度销售均价同比负增长。其中,融信中国、中国金茂、中国海外发展、旭辉集团的月度销售均价同比降逾10%。

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责任编辑:陈悠然 SF104

万辰娱乐在线网站-快讯:阿里巴巴跌1.25% 第一财季净利润同比增长28%

  8月21日消息,阿里巴巴跌1.25%,报251.8港元。第一财季营收1537.5亿元,同比增长34%;净利润394.7亿元,同比增长28%。第一季度月活跃移动用户8.74亿,市场预估8.713亿;第一财季核心商务收入1333.18亿元,去年同期收入为995.44亿元。中国零售市场移动月活跃用户单季净增2800万至8.74亿,年度活跃消费者达7.42亿,淘宝特价版移动月活跃用户(MAU)近4000万,天猫实物支付商品GMV增长27%。

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责任编辑:马婕

万辰娱乐在线登录-按下快门定格“醉美保定”,赢取丰厚奖品!

人文厚重,山水清秀。按下快门,定格在眼前的保定是一张张或惊艳旖旎、或厚重深邃或质朴天然、或靓丽时尚的高级片。

唐县西胜沟

满沟的杜鹃、海棠和葛藤、灌木、悬崖上飞泉流而下的瀑布和千姿百态的钟乳石构成一派南国风光。

曲阳北岳庙

一座内涵丰厚的文化艺术殿堂,集古建、绘画、书法、石雕、定瓷等艺术于一身。漫步其中,体味“真、善、美”的真谛领略中华民族优秀传统文化的博大精深。

阜平云花溪谷

山泉叮咚,水溪纵横;奇峰险峻,峭壁林立构成一幅幅明朗俊秀的美好画卷于空谷中寻幽如临人间仙境。山水镜相遇,醉美保定城,美好的事物往往能唤起人们记录与定格的兴趣,拿起手机/相机,记录身边的美景,醉美保定·保定有宝——摄影大赛正式开启!

醉美保定·保定有宝—— 摄影大赛

活动时间

活动参与:8月15日-9月15日

投票评审阶段:8月20日-9月17日(每日00:00更新参赛作品)

公示颁奖:9月18日-9月20日

征集主题

作品要求必须在保定区域内创作,以本届旅发大会举办地“曲阜唐”三县为主,涵盖全市文化旅游相关的A级旅游景区、旅游度假区、新业态小镇、星级饭店、特色民宿、公共文化场馆、非遗研学体验基地、演出剧院(剧场)、本地特色美食(小吃)、文创旅游商品等方面,本次大赛作品创作时间不限。

参赛方式

1、通过线下设置“醉美保定·保定有宝”系列活动海报和易拉宝扫描活动二维码进入醉美保定——摄影大赛页面进行参与。

2、通过发送邮件至邮箱bdlfdh2020@163.com,投稿需注明“摄影大赛+姓名+联系方式”字样,邮件内容包括参赛者姓名、作品名称、作品地点、拍摄时间、作品描述、联系方式、摄影作品等并留下联系方式。

作品要求

1、参赛作品必须结合主题,内容健康积极向上,作品形式、风格不限,选送作品幅数不限。

2、每幅参赛作品均需附简要说明,包括作品名称、作者姓名及联系方式、拍摄设备、时间、地点、光圈值、曝光时间、ISO速度等。

3、参赛作品须为高品质jpg格式数码照片,文件不得小于2MB,并要求保留照片的原始信息,入选作品或将调看原始照片。

4、参赛作品要求内容真实,可运用摄影手段进行创作;在不改变照片内容的前提下,可对照片作适度调整;但不能用电脑合成等影响照片内容真实性。

5、参赛作品须为本人原创,不得侵犯他人著作权,如涉及法律责任均由作者自负。

6、大赛组委会有权对参赛作品进行使用,不再另付稿酬,作者享有署名权。

7、凡选送作品参加本次活动,均视为同意本征稿启事之规则;若未按活动规则要求,经查实,予以取消参赛及获奖资格;同一作者不重复入选。

8、本次活动的解释权归属于大赛组委会。

评选规则

大赛将邀请行业专家担任评委,本着公开、公平、公正的原则,依照评分标准对参赛作品进行评审,网络投票和专家评选各占50%,按作品综合得分高低排名。

专家评委

冯建新,男,中国摄影家协会理事。中国摄影家协会会员,中华全国新闻工作者协会理事、中国新闻摄影学会理事、中宣部、中记协专家库成员,第十届中国摄影”金像奖”获得者。

邹森,男,国家一级摄影师。中国摄影家协会会员、中国新闻摄影学会会员、中国艺术摄影学会会员,是第五届国际新闻摄影比赛”年度最佳照片奖获得者,也是第1位问鼎该项比赛最高奖的华人摄影家。

奖项设置

按作品质量分档次给予作品拍摄奖励。

一等奖1名,5000元;二等奖1名,2000元;三等奖1名,500元;优秀奖10名,200元。

都说一千个人心中有一千个哈姆雷特,那么你遇见的、你看到的、你记录的保定,又是什么模样?把你眼中的保定写进照片里,快来投稿吧~

本文来源:商讯 责任编辑:王生_TJ61

万辰娱乐在线登录-房企数万亿债务风险备受关注 “三道红线”风声紧

  2020年,拼命奔跑的房企刚从疫情惊魂中回神,调控消息再次轰然而至。

  市场消息显示,为控制房企有息债务规模,有关部门设置出“三道红线”:剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。再根据房企触线情况不同,分档设定有息负债增速阈值。

  虽然上述消息至今尚未得到权威部门证实,但房地产行业已是风声鹤唳。一家TOP20房企融资部门知情人士向第一财经透露:已听到房企融资收紧的风声,上述监管动向属实。而另一家TOP30房企融资部门人士则表示:公司没收到正式文件,但传言一直在发酵。

  具体条款未明确,但房企融资再度收紧的信号却已颇为显著。7月14日,银保监会表态称,严禁资金违规投向房地产;随后的24日,中央召开房地产工作座谈会,提出防止资金违规流入房地产。

  中指院数据显示,7月房企信用债平均票面利率为5%,比6月发债成本提高0.6个百分点,创下2月份疫情暴发以来的利率新高。

  可以说,房地产融资在经历了今年前几月的短暂宽松窗口期后,又恢复至近年来紧绷的常规状态。一位从事房地产金融业务的人士透露,去年就执行的开发贷与按揭贷合并政策,现在又有所升级,一般城商行都开始被要求严格执行。

  大多房企融资将受限

  据天风证券统计,国内销售额较高的50家房企中,同时踩中“剔除预收账款资产负债率大于70%、净负债率大于100%、货币短债比小于1”这3条红线的房企共14家,踩中2条的10家,踩中1条的14家,完全不踩线的12家。

  若将范围进一步缩减到TOP30房企,按2019年年报数据,融创中国(01918.HK)、中国恒大(03333.HK)、绿地控股(600606.SH)、富力地产(02777.HK)、华夏幸福(600340.SH)5家房企同踩3条线处在“红色档”,预计有息负债规模以2019年6月底为上限,不得增加。

  中南建设(000961.SZ)、佳兆业(01638.HK)、阳光城(000671.SZ)、金科股份荣盛发展(002146.SZ)同踩2条线处于“橙色档”,预计有息负债规模年增速不得超过5%。

  蓝光发展(600466.SH)、远洋集团(03377.HK)、中国奥园(03883.HK)、融信中国(03301.HK)等只踩1条线处于“黄色档”,有息负债规模年增速不得超过10%。

  而滨江集团(002244.SZ)、金地集团(600383.SH)、保利地产(600048.SH)、龙湖集团(00960.HK)、中国海外发展(00688.HK)、华润置地(01109.HK)处于“三线”均未超出阈值的“绿色档”,预计有息负债规模年增速不得超过15%。

  “三个指标分别从整体、长期、短期三个维度衡量企业财务风险,旨在整体控制房企高杠杆风险,对龙头房企、中小房企都将有深远影响,激进拿地扩张、高周转冲规模都将遭到打击。”贝壳研究院高级分析师潘浩告诉记者。

  据克而瑞数据,去年,50家典型上市房企总有息负债同比增加幅度为16.4%,达46942亿元。这意味着,仅有经营稳健的绿色档企业可保持去年同期融资增长的幅度,其余大多数房企的融资增幅都受到了限制。

  在业内人士看来,此番房企融资收紧并不意外,是去年相关政策的延续。去年5月,银保监会下发23号文,开始针对房企融资进行针对性收紧。此后,监管机构连续对房地产信托、银行机构进行整治约谈,同时对开发贷、境外债等多种融资方式进行进一步限制。

  总体而言,与过去几轮调控所不同的是,去年的政策基于“总量控制”,直接限制房企债务总额增长,其中最显著的措施便是将开发贷和按揭贷合并至房地产贷款科目下。

  “这个规定一出来,许多银行的房地产贷款额度就没有了。”一位金融从业人士称。

  同策研究院研究总监宋红卫表示,近几年每到三四季度,房地产信贷额度都会紧张。

  房企被迫开源节流

  开发商刚从疫情冲击中走出,为何融资监管突然袭来?

  对此,中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林教授告诉记者:“房地产负债确实较高,在经济波动周期下,可能存在金融风险。今年以来,在货币宽松等外部环境预期下,很多房企敢于出手拿地,一些城市地价上涨压力增大,需运用金融杠杆进行控制。”

  Wind数据预计,未来5年债务置换和融资需求将不断增大,房企海内外合计债务到期规模将达3万亿元左右,且从2020年开始到期规模将持续保持高位。其中,海外债合计到期规模将达1981.15亿美元;国内债券到期规模将达2.07万亿元。2020年、2021年偿还规模分别达5286.19亿元、5874.37亿元。2020年数据计入短期债券后,到期规模还将更高。

  天风证券也认为,当前房地产市场销售快速恢复、土地市场热度持续坚挺、投资已实现正增长。而以深圳为代表的部分热点城市房价上涨、居民中长期信贷持续大幅增长,引发中央对房价问题和房地产占用金融资源过多问题的担忧。

  贝壳研究院数据显示,今年前七月,房企境内外债券融资累计约7379亿元,整体融资规模占2019年全年的62.5%。其中7月单月,房企境内外债券融资共发行109笔,累计约1234亿元,同比上升6%。

  在潘浩看来,6月末银保监会“回头看”已为金融监管升级和融资收紧提前定调,此举系防止土地市场过热、违规资金流入房地产市场及高杠杆取地带来的金融风险。

  市场消息显示,为了解地产行业对融资新规的反应,央行、住建部召集部分房企8月20日起在北京面谈,目前多家房企已收到通知。

  “债务融资收紧,房企现金流将更多依赖销售回款,一些回款较差的中小型房企可能出现信用风险暴露。”天风证券认为。

  潘浩也表示,融资新规短期或将加速行业洗牌,中小房企受波及程度远大于规模房企,且中小房企自身抗风险能力不足,在新规影响下融资受限,有可能选择转让全部、部分股权或土地资源。

  “此外,被新规限制融资的房企可能延迟或取消近期土地投资计划;融资收紧使房企销售回款端压力骤升,房企大概率将启动加速销售模式。”潘浩续称。

  值得注意的是,随着地产金融政策趋严,房企合作开发成为常态,大量表内外项目资金往来已成为滋生房企隐形债务的“温床”。虽然去年融资骤然收紧,但房企“各显神通”,几乎均在开展前端融资。

  不过,天风证券认为,即使按“三道红线”进行管控,也难以完全限制房企债务融资。无论是通过少数股东权益进行明股实债融资,还是将债务放到表外,这些现象都可能加剧。不过合联营企业同样属于房企,会受到融资政策监管,具体措施尚需进一步观察。

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责任编辑:唐婧

万辰娱乐在线网址-机构:房地产行业分化速度预期加快

  原标题:机构:房地产行业分化速度预期加快

  来源:经济参考报

  8月20日,阳光100公告披露上半年业绩预告,预期与2019年同期相比,2020年中期溢利将减少不超过70%。据悉,主要原因在于受到上半年疫情所带来的不利影响所致。

  8月中下旬,上市公司进入中期业绩密集披露时段,根据房企已经披露的上半年业绩预告、或者半年报内,“疫情”成为核心关键词。在此非预期因素冲击下,上半年房地产企业业绩普遍遇挫。

  8月17日,远洋集团发布的中期业绩显示,上半年全口径合约销售金额418.4亿元,同比下降30.4%;合约销售面积为219万平方米,同比下降23%;上半年业绩完成率只有32%,下半年业绩压力较大。

  克而瑞地产研究中心分析师沈晓玲分析指出,上半年远洋集团实现营业收入193.74亿元,同比上升17.6%;归母净利润12.23亿元,同比下降34.8%。毛利率23.07%,同比上升2.68个百分点,而归母净利率6.31%,同比下降5.07个百分点。

  沈晓玲表示,远洋集团营业收入和毛利率同比上升但是归母净利率同比下降主要有两点原因。“一方面是远洋集团去年合联营收入较高,且有出售附属公司权益的收益,因此今年上半年净利润整体出现下降。另一方面是企业计算项目的权益占比较去年同期下滑,2020年上半年,归母净利润占净利润比例为61.8%,较去年同期下滑12个百分点,远洋需要适当提高合作项目权益比例。”

  根据业内多家市场机构的统计数据,截至7月底,全国商品房销售业绩涨幅虽持续恢复,但累计涨幅尚未转正。亿翰智库方面认为,2020年,房地产市场大概率维持在当前比较稳定的状态。但是许多房企2018年以及2019年布局的高价地项目已经相继进入结转阶段,因此预计2020年房企净利润率整体上仍有下降的空间。

  在商品房成交增速总体放缓的情况下,行业格局加速了分化。疫情暴发初期,线下售楼部普遍关闭,销售活动停止对企业资金回流带来严重的打击。此后多数大中房企采用线上售房以及打折促销等手段吸引购房需求,缓解企业资金压力。但是对于中小房企而言,由于项目数量有限,去化下降将导致自身现金流更加紧绷,再加上此类房企存在融资难度,用于后续项目开发的资金将极度有限。

  因此,亿翰方面认为,“债务水平较低的房企,短期内偿债压力较小,其应对困境相对更为从容;对于债务水平较高的房企而言,面对类似疫情的困境销售回款受阻,可能会导致企业流动性不足,甚至面临一定的生存危机。所以,在2020年新冠肺炎疫情影响下,房企债务水平极有可能演变为行业格局的分水岭。”

  不仅如此,即使是头部房企,同样面临增速放缓的压力。当前,龙头企业已经开始纷纷转型开拓多元化业务。例如:万科涉足生态农业、碧桂园布局机器人业务,恒大开拓新能源汽车。在业内看来,龙头房企纷纷进行多元化布局,正是希望通过新的产品链寻找让公司持续经营和长期发展的动力。

 

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责任编辑:戚琦琦

万辰娱乐在线网站-人民日报评论:暑假研学游迎来旺季 研学游更要“研学优”

  原标题:研学游,更要“研学优”(人民时评)

  作者:管璇悦

  每年暑假,研学游都会迎来旺季。背上行囊,结伴去看看,已经成为许多孩子的假期标配,而各类博物馆、科技馆、美术馆是非常受欢迎的目的地。不过最近,上海一家博物馆的声明引发了关注。声明表示,大量企业在馆内办有偿研学游等活动,许多活动团体在馆期间不遵守博物馆参观规范和公共场所文明规范,极大影响了展厅秩序和文物安全。

  博物馆是公益性文化场馆,肩负教育科普的职能。近年来,从更加智慧、精美的策展,到办起科普讲座、提升互动体验,博物馆不断升级的服务举措,都旨在让历史文化触手可及,走向更广阔的人群。走进博物馆享受这些免费服务无可非议,但一些机构却将其包装成研学游的噱头,在各平台上进行有偿销售,甚至冒用博物馆的名义误导参与者,客观上挤占了有限的公共资源。

  感到闹心的还有博物馆里的观众。对动辄几十人的研学团而言,组织管理好孩子,培养他们的参观礼仪,是非常重要的教育环节。然而,不少研学团不遵守参观秩序,有的团队“讲师”嗓门很高,形成不良示范;有的还放任孩子们喧哗吵闹,甚至堵塞安全通道。这不但影响了其他观众的参观体验,甚至有可能造成安全隐患。

  更让人担忧的是,一些研学游传递的知识不严谨、不准确、不科学。以博物馆为例,每个展陈侧重不同主题,每件文物都是沉淀的知识。可有的研学游设计随心所欲,讲解同样毫无章法,有时还会因为自身储备不足,或者追求好玩有趣,出现误解乃至曲解的情况。家长花费高价,孩子求知若渴,换来的却是错误的知识。如此研学游不仅误人子弟,还造成公共文化资源的浪费。

  实践是最好的老师,到大千世界、草木深处研学游,探访印于书本、讲于课堂之外的鲜活故事,大大丰富了学生们的生活经验。近年来,正因叠加了研究性学习和实践性体验,研学游日渐升温,市场蛋糕越做越大,衍生出户外跋涉、乡村农耕、传统文化等多样的主题与形式。然而,火热背后,问题也不少:组织者、承办方五花八门,一些机构并不具备资质;原来的旅游项目改头换面成为研学游项目,价格却翻了数倍;游中研学变成多游少学、只游不学、走马观花的“打卡”式参观……无论哪种,都背离了最初的用意,让研学游变得低效甚至无效。

  其实,研学游的关键,在于平衡游和学。这离不开优质内容的开发,社会资源的支持,更需要专业人士的把关。为了促进研学游的规范发展,不少地方陆续出台相关文件,同时推出精心设计的推荐路线,满足不同需求。随着各地研学游基地、公共场馆设施与服务的不断升级完善,家门口的红色景点、非遗工坊,不远处的田间地头、绿水青山都是很有价值的“第二课堂”,能够让孩子获益匪浅。规范使用,好好利用,研学游才能“研学优”。

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责任编辑:薛永玮

万辰娱乐在线网站-徽商银行:配股集资近99亿元补充核心一级资本

  8月21消息,徽商银行20日晚间发布公告称,为补充该行核心一级资本,经与存保基金及安徽交控等各方沟通,董事会于2020年8月20日通过决议,拟根据该行2019年股东周年大会对董事会的一般性授权向存保基金及安徽交控分別发行不超过15.59亿股內资股及1.76亿股內资股。

  公告显示,本次非公开发行所得款项总额将为人民币约98.94亿元,徽商银行拟将本次非公开发行所得款项净额全部用于补充该行核心一级资本。

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责任编辑:张缘成

万辰娱乐在线登录-阳光城2020年中报:半年销售额900亿 归母净利润同比增长17.53%

  原标题:阳光城2020年中报:半年销售额900亿 归母净利润同比增长17.53%

  2020年8月19日晚,阳光城集团(股票代码:000671)发布了2020年中期业绩报告。报告期内,公司面对疫情常态化的特殊经营情况,始终贯彻中央“房住不炒”的政策精神,保持“规模上台阶、品质树标杆”的战略定力,提升品质,稳健经营,力求实现规模、利润和负债三者平衡。

  本报告期,公司全力克服疫情的特殊影响,实现全口径销售金额900.09亿元,权益销售金额579.74亿元。结算方面,公司当期实现结算营业收入241.20亿元,同比增长7.15%;合并报表净利润17.71亿元,同比增长14.98%。公司合并报表总资产3392.48亿元,较上年末增长10.31%。

  规模稳健增长 上半年实现营收241.20亿元

  报告期内,阳光城实现合约销售额900.09亿元,已完成年初制定计划的45%,其中权益销售金额 579.74亿元。数据显示,今年1-6月,阳光城在长三角实现销售额317.09亿元,福建为158.4亿元,其他地区为349.46亿元,珠三角及京津冀为55.18亿元及19.97亿元。

  在销售保持稳定的同时,公司利润进一步增长。报告期内,公司实现营业收入241.20亿元,同比增长7.15%,实现归母净利润17.03亿元,同比增长17.53%。

  财务指标持续向好 经营性净现金流入持续为正

  在降负债和谋发展之间如何平衡,是阳光城自2017年开始就在做的一门功课。阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌在年初的业绩会上曾定调全年计划——2020年,阳光城要在全年保证有息负债不增加,财务指标不恶化的前提下,视市场情况新增投资货值,保证2020年销售增长及今后持续增长。从半年报的数据来看,阳光城实现了降负债与保发展的平衡。

  2020年,阳光城持续调结构和去杠杆,多项债务指标实现优化。中报显示,2020年上半年,阳光城有息负债规模控制在了1121.61亿元,近三年均保持规模相当,非银融资占比相较去年年末的24.94%下降至22.19%,负债结构持续优化。在相对值方面,公司净负债率下降至115%,较去年末下降了23个百分点,有息资产负债率下降至33.06%,较去年末下降了3.46个百分点,平均融资成本7.5%,较2019年年末优化20个基点。

  报告期内,公司综合考虑资金使用及经营效率,以小投入锁定大货值,本报告期合并报表范围内土地现金支出165亿元,合计补充权益土地储备约404.63万平方米(预计权益货值850.24亿元)。截至本报告期末,公司累计土地储备总计4993.77万平方米(预计货值6844.80亿元),其中一二线城市预计未来可售货值占比73.71%,累计成本地价4430.79元/平方米。根据公司2020年6月经营公告的销售均价12382.92元/平方米,地售比良好。

  在优化负债结构的同时,阳光城持续加强现金流管控。通过坚定执行“三收三支”的现金政策以及疫情期间开展的现金流“百日战疫”,2020年上半年,公司实现全口径销售回款683亿元,回款率达到80%,实现经营性净现金流入153.85亿元,较上年同期增长76.9%,持续保持正值。截至2020年6月底,公司账面现金存量484亿元,能够全额覆盖376.52亿元的短期有息负债。

  品质赋新 战略深入 标杆项目陆续亮相

  2020年是阳光城成立25周年,“品质”已成为阳光城的核心竞争力。随着品质战略的进一步深入,2020年上半年,阳光城掀起了“品质赋新”的热潮,滇池半山、贵阳望乡、绍兴玺园、重庆悦江山等多个品质赋新标杆项目一经亮相就连获好评,其产品品质和销售业绩均成为当地标杆,引发业内持续关注。

  与此同时,阳光城10万+交付任务也在有条不紊进行。上半年,阳光城连续交付了包括杭州檀悦、杭州宸运府、南宁丽景湾在内的多个高品质项目,以精工细作和匠心筑就兑现了品质诺言。

  如果说产品系搭建是骨架,那么阳光城绿色智慧家则是灵魂,传递着绿色健康、智慧生活、家文化的价值观。截至2020年年中,全国落地授牌的“绿色智慧家”(项目)58个,同时,阳光城也在内部迭代了绿色智慧家产品体系,以更精细的标准匹配更多项目,打造阳光城的产品IP。

  进之以猛 持之以恒 在变局中脱颖而出

  在2020年的业绩会上,阳光城提出了今年将坚定不移地围绕“规模上台阶,品质树标杆”战略开展一切经营工作。从上半年的表现来看,阳光城在强烈的目标驱动下,实现了可圈可点的成绩,针对2020年下半年,由于外部环境表现出较大的不确定性,阳光城将继续保持战略定力,坚持年初既定的方针,生产经营和资本运作齐头并进。在当下狠抓落实,做好生产经营;通过做好产品+创新营销举措+组织保障,实现营销的量价齐升,不断优化财务指标,全力冲刺今年的经营目标。

  而对于未来,阳光城管理团队依旧充满信心,“进之以猛,持之以恒,不过一两年,精进而不觉”,阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌用曾国藩的家训鼓励团队。阳光城希望“长期做正确的事”,在新的发展阶段里实现“规模、负债、利润”三大指标各自提升的良性循环,在变局中脱颖而出。文/华宇天

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责任编辑:戚琦琦